TOKİ arsa satışı: 61 ilde 725 arsa 5-6 Kasım'da açık artırmaya çıkıyor

Arsa yatırımı düşünenleri ve kendi konutunu inşa etmek isteyenleri yakından ilgilendiren bir satış takvimi açıklandı. TOKİ arsa satışı kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 61 ilde bulunan 725 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Müzayedeler 5 ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde saat 10.30'da başlayacak.

TOKİ arsa satışında hangi taşınmazlar var?

Satışa sunulan arsaların toplam büyüklüğü 3 milyon 450 bin 367 metrekareyi buluyor. Taşınmazlar için belirlenen toplam muhammen bedel 29 milyar 146 milyon 300 bin lira. Portföyde konut, ticaret, turizm, sanayi, depolama, tarım, akaryakıt istasyonu ve kentsel çalışma alanı gibi farklı imar niteliklerine sahip arsalar yer alıyor. Bu çeşitlilik, hem bireysel alıcılara hem de yatırım yapmak isteyen şirketlere farklı seçenekler sunuyor.

TOKİ, elindeki arsaları belirli aralıklarla açık artırmayla satışa sunuyor. Kasım ayındaki müzayede, 61 ile yayılan 725 parseliyle son dönemde duyurulan en kapsamlı satışlardan biri olarak dikkat çekiyor. Açık artırmaya katılmak isteyenlerin şartnamede belirtilen teminatı süresi içinde yatırması ve istenen belgeleri hazırlaması gerekiyor.

Büyükşehirler de listede önemli yer tutuyor. Satış kapsamındaki taşınmazlardan 33'ü Ankara'da, 13'ü İstanbul'da ve 6'sı İzmir'de bulunuyor. Diğer arsalar Anadolu'nun farklı illerine dağılıyor. Yerel basında Hatay, Kayseri, Konya, Çorum ve Muğla'nın Bodrum ilçesindeki arsalar da öne çıkan başlıklar arasında yer aldı. Yerel haberlere göre İzmir'deki arsaların toplam muhammen bedeli 212 milyon lirayı bulurken, Kayseri'de 21 arsa satışa çıkarılacak. Hatay'daki bazı parsellerde de yüzde 15 peşin indirimi ve 48 ay vade seçeneği öne çıkıyor.

Ödeme koşulları: Peşinat, vade ve indirim

TOKİ, satışlarda alıcılara esnek ödeme seçenekleri sunuyor. Arsalar yüzde 20 ya da yüzde 25 peşinatla, kalan tutar 48 aya kadar vadeyle ödenebilecek. Bazı arsalarda peşin alım yapanlara yüzde 15 indirim uygulanacak. Satışların KDV'den muaf olması da alıcıların toplam maliyetini düşüren bir unsur olarak dikkat çekiyor.

Hangi arsada hangi peşinat oranının ve peşin indiriminin geçerli olduğu, her taşınmaz için ayrı ayrı belirleniyor. Bu nedenle alıcıların ilgilendikleri parselin şartnamesini incelemesi, imar durumunu ve muhammen bedelini önceden kontrol etmesi öneriliyor.

Açık artırmaya nasıl katılınacak?

Müzayedeler Ankara'daki Radisson Blu Hotel ile İstanbul'daki TOKİ Halkalı Hizmet Binası'nda düzenlenecek. İstekliler açık artırmalara salonda fiziki olarak katılabileceği gibi internet üzerinden de teklif verebilecek. Katılım şartları, teminat tutarları ve parsel listeleri TOKİ'nin resmi internet sitesinde yayımlanıyor.

Arsa alımında yalnızca fiyatın değil, bölgenin altyapı durumunun, ulaşım bağlantılarının ve imar planının da değerlendirilmesi önem taşıyor. Açık artırmada fiyat muhammen bedelin üzerine çıkabildiği için katılımcıların önceden bir üst limit belirlemesi faydalı olabilir.

Görsel: Takvim